张江研创园出租介绍如下：

地理位置：

张江研创园位于上海市浦东新区学林路36弄，交通便利，靠近地铁2号线地铁站和13号线学林路站，周边有大量商业和住宅社区。

租赁面积与户型：

租赁面积范围广泛，可在1600㎡~2000㎡内选择，同时提供从小到大的多种户型，满足不同规模企业的需求。

出租户型包括0-100m²、100-200m²、200-300m²、300-500m²、500-800m²、800-1000m²以及1000m²以上等多种选择。

租金与物业费：

租金根据不同面积和楼层有所差异，单价大致在4.00元/㎡/天起。

物业费为15元/月/平，包括绿化带及场地维护、监控、保安、停车场维护、卫生洁具及洁具日常保洁、垃圾清理、公共电力消耗等基础设施支持。

设施与服务：

园区提供高标准交付的办公环境，包括VRV分体式空调、6部三菱电梯、充足的停车位（约1500辆，车位费300元/月）等。

物业公司为德诚物业服务有限公司，提供完善的物业管理服务。

园区内还有人才公寓、员工餐厅、自助宴请、网红咖啡吧、红酒超市、羽毛球馆、乒乓室、大型会议室、路演礼堂等配套设施，为入驻企业提供完善的服务。

入驻企业：

已有中设设计有限公司、兴博实业、谦文化传播有限公司等企业入驻。

优势与特色：

张江研创园作为高新技术产业基地和上海自主创新示范区的一部分，吸引了众多高科技企业和创新型企业入驻。

园区地理位置优越，交通便利，配套设施完善，为企业提供了高质量、高效率的工作环境。

张江研创园是一个集研发、办公、孵化、生活等多功能于一体的综合性园区，是高科技企业和创新型企业理想的办公场所。