金创大厦

张江金创大厦实验场地出租的相关信息如下：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区金科路4560号

开发商及物业：新张江物业

出租面积：90-2150平方米

租金范围：根据面积和租期有所不同，价格区间在¥4.00-¥5.00起（具体价格需与商家洽谈）

二、设施与服务

装修情况：标准交付/精装修

配套设施：中央空调、电梯（2部）、停车位（800个，费用约500元/辆/月）

物业费：15-25元/平方米/月

周边交通：地铁13号线中科路站，以及多条公交线路和高速路（中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速）

周边配套：园区项目自有商业配套，包括休闲景观员工餐厅、精致餐饮、咖啡厅及连锁便利店等

三、租赁条件

合同年限：通常为2年起

得房率：55-75%

交付时间：随时交付，免租期1月以上

组合/分割：多种面积可分割可组合

四、特别说明

金创大厦是张江高科技园区中区标志性科研大楼，为科创研发企业提供研发办公场所。

紧邻中环线、地铁13号线中科路站，具备实验生产一体化条件，是张江高科技园区中区区域唯一可办环评的园区。

总结：张江金创大厦提供多种面积选择、精装修的实验场地出租，配套设施完善，交通便利，是生物医药、科研等领域企业的理想选择。具体租金和租赁条件需与商家进一步洽谈。