张江衡创园办公室出租介绍如下：

一、项目基本信息

地址：上海市浦东新区华益路76号

类型：甲级写字楼

楼层：共5层

电梯配置：客梯2部，货梯1部

停车位：80个

车位费：300元/月

二、租赁条件

出租面积：提供50、60、120、130、180、365平米等多种面积选择，同时也有更大的面积可供分割和组合。

租金报价：根据参考文章，租金报价在2.5-3.5元/㎡·天之间，具体价格可能会根据面积和租赁条件有所不同。

物业费用：9元/㎡/月（含税）。

停车费用：部分信息提到停车费用免费，但具体可能需与物业或出租方确认。

付款方式：押二付二起，也有信息提到付2押3的付款方式。

起租年限：一般为1年起租，也有信息提到2年起签。

三、交付标准与装修

交付标准：提供精装修、隔断、空调、地毯等配套设施，也可以选择现状交付或按需定制装修。

空调系统：VRV 24小时独立控制，确保办公环境舒适。

四、项目优势与配套

项目位于张江高科技产业园区内，产业集中，园区环境安静且优美，适合初创企业选址。

项目集研发、创新、功能配套为一体，为企业提供整合式服务，助力企业更好的发展。

周边交通便捷，距离地铁13号线张江路站约400米，步行5-8分钟即可到达，同时有多条公交线路汇聚于此。

园区内公共区域有装修，部分为毛坯房，面积可以根据客户的办公室出租需求任意分割。

以上是对张江衡创园办公室出租的介绍，希望对您有所帮助。如有进一步的需求或问题，请随时咨询。