地     址 ： 上海市浦东金桥金穗路1000号

日 租 金 ：1.90元/㎡·天

物 业 费 ：6.00元/㎡·月

建筑面积 ：20-3000 ㎡(可分割)

类     型：园区

家     具：无家具

装     修 ：简装修

楼层朝向：低层-东南

我是上海祎珏房地产经纪有限公司的房地产经纪人，今 天我非常荣幸能与您分享有关上海驰联（金桥）科创园的环评办公实验研发项目的信息。

上海驰联（金桥）科创园是一家致力于推动创新创业的科技园区，在上海市浦东新区金桥开发区的黄金地段拥有广阔的土地面积。我们公司经过深入的市场调研与分析，发现这个科创园的环评办公实验研发项目具有极高的投资潜力与长期收益。下面，我将从多个角度为您详细描述这个项目，帮助您更好地了解并作出明智的投资决策。

1. 地理位置优势：

上海驰联（金桥）科创园位于上海市浦东新区金桥开发区，毗邻浦东机场，距离市中心仅30分钟车程，交通便利。

该区域是上海市政府重点支持的高新技术产业发展区，拥有成熟的基础设施和丰富的人才资源。

周边商业设施完善，有大型购物中心、餐饮娱乐场所等，为园区内的员工提供便利的生活环境。

2. 园区规划与建设：

上海驰联（金桥）科创园规划总面积约1200亩，将建成集办公、实验、研发、生活等多功能于一体的科技园区。

园区内将建设现代化的办公楼群，提供高品质的办公环境，满足创新企业对办公空间的需求。

配套的研发试验室将提供先进的科研设施和技术支持，促进企业创新产品的研发与试验。

3. 扶持政策与商业机会：

上海驰联（金桥）科创园是上海市政府扶持的重点发展项目，享受税收优惠政策和创业扶持资金。

园区内将引进知 名的科技企业和创业团队，形成优势互补和资源共享的良好合作氛围，为企业提供商机。

科创园周边已聚集了众多技术研发中心和创新创业孵化器，将为入驻企业提供良好的合作伙伴和商业交流机会。

尊贵的客户，每个财富背后都隐藏着机遇与挑战，而上海驰联（金桥）科创园的环评办公实验研发项目无疑是一次值得考虑的投资机会。在此次报告中，我从地理位置、园区规划和建设、扶持政策与商业机会等多个角度为您介绍了相关信息。希望这些细节与知识能够帮助您更好地了解和把握这个项目。我们诚挚邀请您亲自前往科创园进行考察，相信这将是您聪明投资的首 选。

如有任何的问题，请随时与我们联系。感谢您对上海祎珏房地产经纪有限公司的信任与支持！