上海自贸壹号生命科技产业园-外高桥保税区研发厂房

上海自贸壹号生命科技产业园

项目概况：

上海自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区——外高桥保税区巴圣路160号，毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈、杨浦科教区、陆家嘴金融区等。  总占地面积51245.9㎡，总建筑面积142250.7㎡，由10栋研发+办公独栋组成。

园区平均层高5m，三四层为7.6m挑高设计，承重可达500kg，部分楼栋承重高达1吨，总电力1.6wKVA（双路回电），具备排污指标和中试环评办理资格，主要产品分为两种：100-300㎡独立精装小面积实验室，500-15000㎡研发+办公独栋，可以满足各类医疗器械企业实验室及洁净车间建设的特殊需求。

出租详情：

1、独立精装实验室

目前共计23套，可拎包入驻。具有完善的通风管井、VRV空调、污水处理装置、实验台、试剂架、办公桌椅等配套设施。

地理位置：上海市外高桥保税区巴圣路160号

建筑面积：50-150㎡

平均租金：6.5元/㎡·日

付款方式：押2付3，先付后用

产业导向：生物医药、医疗器械

2、独立毛坯实验室

目前共计6套，均预留通风管井余量、上下水接口、污水处理装置。

建筑面积：100-300㎡

平均租金：3.2元/㎡·日

3、厂房

毛坯交付

建筑面积：500-15000㎡

平均租金：3.5元/㎡·日

园区照片：

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