上海新上海国际大厦介绍概况

上海新上海国际大厦是一座位于浦东新区陆家嘴金融贸易区中心的现代化、智能型、综合性的金融办公大楼。以下是关于该大厦的一些详细信息：

基本信息

• 地址：新上海国际大厦位于浦东新区浦东南路360号。

• 开发商：新上海国际大厦有限公司。

• 物业公司：上海新世纪房产服务有限公司。

• 竣工时间：1998年。

设计与建筑特点

• 建筑设计：由加拿大B+H建筑师事务所设计，主楼采用美国VIRACON品牌的低反射、防紫外线的双层中空镀膜玻璃，主立面呈浅绿色，四个角部分呈银灰色，裙房外墙采用意大利大块灰白花岗岩和加拿大褐色花岗岩拼接而成。

• 结构：占地面积6781平方米，总建筑面积81000平方米，地上44层，建筑面积62000平方米，地下三层整体和局部四层，建筑面积18000平方米。

• 特色设施：倒锥形的直升机停机坪顶面使大厦具有显著的辨识度。从顶层的观光餐厅，可以远眺浦江两岸的美景。

功能与配置

• 智能管理：配备有5A级智能化管理系统，包括楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)，以及结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施。

• 通讯与网络：层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。大厦内提供多种电信业务，如中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等。

• 空调与给排水系统：选用先进的空调系统和给排水系统，确保大厦内的舒适环境和高效运作。

• 消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。

交通与周边环境

• 交通便利：靠近江边，毗邻东方明珠电视塔，侧身于浦东中央轴线大道和延安东路隧道入口，地理位置优越，交通极为便利。地铁14号线浦东南路站350米，距离2号线陆家嘴站900米，距离14号线陆家嘴站800米。

• 周边设施：大厦附近有多家医院、景点和机场，如上海交通大学医学院附属仁济医院西院、上海海洋水族馆、上海中心大厦店、上海浦东国际机场等。

租赁信息

• 标准层面积：1500㎡。

• 蕞小分割面积：88㎡。

• 租金价格：5-8元/㎡/天。

• 物业费：33元/㎡/月。

• 空调开放时间：周一至周五:8:00至18:00。

以上信息提供了新上海国际大厦的基本概况，包括其地理位置、建筑设计、功能配置、交通便利性和租赁信息等方面。希望这些信息能够帮助您更好地了解这座大厦。