智汇东信概况

一、基本信息

• 位置：位于上海市浦东新区浦东大道288号，紧邻永华大厦和中国工商银行总部大厦（上海），处于陆家嘴商圈黄金位置，对面就是工商银行上海总部大楼，靠近中国银行大楼。

• 开发商：上海富橙投资管理有限公司。

• 竣工时间：2008年12月（也有2000年的说法）。

• 建筑情况：共有8层，层高标准3米（也有层高3.5米至4.6米不等的情况），净高为2.8米，标准层面积997平方米，总建筑面积有34,000平方米和7000平方米两种说法。

二、设施与服务

• 电梯：配备多部电梯，包括客梯和货梯，方便人员出入。

• 网络：提供中国移动、中国电信、中国联通光纤接入，确保稳定的网络环境。

• 停车位：拥有充足的停车位，总数可达210个，满足员工和客户的停车需求，车位月租金900元/月。

• 物业管理：由上海富橙物业管理有限公司负责日常运行和安全维护，提供优质的物业管理和商务服务，物业费21元/月/㎡。

• 空调类型：有分体空调，部分区域空调24小时运行。

三、办公室出租

• 出租面积：从60平米到2000平米不等（如100平米、155平米、195平米、296.2平米、305平米、106平米、160平米、219 - 229平米、550平米、1196平米等多种规格），面积段也有100平 - 1000平（整层）等情况，还有880平米的办公区域，使用率约70%，可容纳工位88 - 160个。

• 租金价格：根据市场情况和具体面积有所不同，大致在3.00 - 4.50元/m²/天之间（也有3.1 - 4元/m²⋅天、3.2元/m²⋅天等说法），价格实惠，具有较高的性价比。

• 装修情况：提供精装修带家具的现房出租服务，每个房间都已经装修完毕，并配备了必要的家具和独立空调系统，公共部位精装修，室内有简单隔断、新铺设的地毯，也有简装修的情况，并且租户可以根据自身需求进行定制装修。

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四、交通情况

• 地铁：紧邻4号线和14号线的浦东大道站，步行约200米即可到达，地铁14号线浦东南路站也可直达。

• 公交：沿浦东大道有十几部公交车可以接驳全市，周边还有延安东路新建路以及大连路等过江隧道环绕，出行方便，可迅速通达全城。

五、周边配套

• 商业综合体：毗邻尚悦湾大型商业综合体，周边还有多家餐厅、咖啡店和购物中心，如赣江村、德兴馆、西安5号米皮、老广明记海鲜等。

• 酒店住宿：周边有多家星级酒店可供选择，如上海陆家嘴上海中心亚朵酒店、全季酒店、如家商旅酒店等，方便商务人士住宿需求。