张江高科技园区张江药谷B区研发楼 实验室租赁

张江研发楼位于张江高科技园区哈雷路898弄

总建筑面积4,938平方米，共四层，一至三层以办公及生物医药研发为主，包括普通生物实验室及 洁净实验室、四层以动物实验为主

现有南方模式、和记黄埔、同润生物、慕宝盛科等多家企业入驻

园区与内外环线相连，距浦东国际机场21公里、虹桥机场25公里，距市中心人民广场13公里、外 滩9公里，步行15钟至地铁2号线金科路站

得房率 67%

交房标准 现状交房 办公室简单装修，提供部分办公家具

层高 4.5米 （板到板）

租金 面议 目前优惠力度比较大

物业费 人民币0.5元/天/平方米

供电 总用电负荷800千瓦

空调系统 普通实验室采用VRV空调系统 洁净实验室采用净化空调系统

楼板承重 500公斤/平方米

主要面向生物医药研发企业，配有试验台等基本实验设施，可环评 • 大楼配有两个公共会议室，入驻企业可免费预约使用，满足会客需要；配有公共茶歇区