浦江红星国际广场介绍一、基本概况

浦江红星国际广场位于上海闵行浦江镇，西至浦星路，东临漕浦1号G1 - 20地块，南至联航路，北至漕浦1号G1 - 14地块。项目紧邻漕河泾开发区，西邻浦星公路，南接联航路（浦星路联航路交叉口东北角），紧邻轨道交通8号线联航路站，地段交通优势明显。项目总占地面积156亩，总建筑面积27万方。

二、整体规划

整体规划由家居MALL、创意企业办公楼和独栋品牌店三部分组成。2014年建成的广场还包括浦江家居mall、独栋商业旗舰店、大型展示中心、Office办公楼等，采用“1+N的商业模式”，即以12.8万平方米的家居卖场的家居独立店集群模式，有32栋独立店，单店面积在850到2000平米之间，未来会有进口品牌和国内的一线品牌，比例希望各占50%。

三、配套设施（一）教育资源

周边2KM范围内有迷音音乐国际艺术中心(联航店)、世博家园第五居委新时代文明实践站、殿山书院、视线画室、横溢教育、品艺儿童双语教育中心(浦江校区)、明轩书法工作室、恒南书院、元博教育(浦锦路校区)、心方博教育(绿地乐和城店)等教育资源。

（二）医疗资源

周边2KM医疗资源有8个，其中上海亿家门诊部距离小区528米，春德堂中医院距离小区737米，上海申养康复医院距离小区1104米，上海交通大学医学院附属仁济医院 - 门诊部距离小区1329米，仁济医院(南院区)距离小区1361米，仁济医院南院 - 住院部距离小区1394米，仁济医院南院 - 急诊部距离小区1405米，浦江社区卫生服务中心(景江苑点)距离小区1644米，为医疗需求提供保障。

（三）商业配套

周边商业配套有壹品仓O2O会员仓储直购中心(浦江仓)、浦锦街道慈善超市、晨光文具(浦驰路店)、卜蜂莲花(浦江路店)、盒马mini(浦江城市生活广场店)、浦江城市生活广场、双立人工厂店(昌林路店)、绿地乐和城、联华超市(浦驰路店)、瓯盛购物广场(闵行店)等。

四、房价与物业（一）房价

小区房源成交参考价为32544元/平米，该区域二手房均价62173元/平米，新房均价72957元/平米，小区成交价低于二手房均价47.65%，低于新房均价55.39%，小区均价排行上海30097名。

（二）物业

物业类型为公寓，由新加坡狮城怡安(上海)物业管理公司管理，1栋999户，物业服务周到，管理完善，绿化率达到20.0%，容积率1.8。

五、二手房情况

浦江红星国际广场(商业类)有二手房在售，贝壳上海显示在售二手房源21套，已有391人关注，可以在贝壳找房查询优质二手房房源、租房房源、经纪人、近期成交记录等信息。

六、写字楼出租情况

写字楼办公室参考价为1.08 - 2.48元/㎡·天，物业费为5.60元/㎡·月，有53平复试（106平价格4000元包物业）、120平、130平等面积的办公室出租房源，也有办公室出售房源和联合办公房源，可拨打4001000510转47873#了解相关信息。