聚鑫金桥园的优势体现在其交通便利、设施完善，以及位于金桥出口加工区。金桥出口加工区总面积为20000平方米，包括5座研发楼。金桥开发区是高新技术研发中心和企业后台服务中心的理想选，涵盖电子、信息、通讯、汽车和新材料等领域。写字楼的面积范围从4300平方米到12000平方米不等，非常适合名类企业的办公需求。

具体介绍如下：

项目概况与历史背景

地理位置与面积：聚鑫金桥园（创科园）位于新金桥路1299号，占地约2万平方米，总建筑面积约为3.25万平方米。

交通优势：园区提供便捷的交通服务，设有地铁站与园区间的定点班车接送。紧邻地铁6号线，周边有多条公交线路如573路、浦东42路等，确保员工出行便利。

设计与结构特点

建筑与内部设计：园区由5栋独立的研发楼组成，每栋楼的面积从4300平方米到12000平方米不等，层高为2.8米，共8层。

硬件设施：提供三菱电梯、分体式空调、地下50个和地上150个停车位等设施，满足企业日常运营需求。

设施与配套

办公环境：聚鑫金桥园提供多功能可变空间，单元面积约300-1800平方米，适合不同规模的企业。引入“智慧商务园区”理念，依托现代网络信息技术，提供高效办公解决方案。

生活配套：园区内设有餐饮、超市等配套设施，确保工作生活的便利性。餐饮、车位、超市等配套设施一应俱全。

交通与周边生活配套

交通便捷：距地铁9号线金桥站步行约21分钟，附近还有多条公交线路，确保员工出行便利。

周边设施：园区周边汇聚了各类餐饮、银行、酒店及超市等便民设施，为企业员工提供便利的生活服务。

商业环境与入驻企业

行业覆盖：聚鑫金桥园吸引了涉及电子、信息、通讯、汽车、新材料等高新技术研发中心以及IT、金融企业后台服务中心的企业入驻，形成了浓厚的商务氛围。

商业前景：随着金桥经济技术开发区的持续发展，聚鑫金桥园凭借其优越地理位置和一 流的设施配套，将吸引更多优质企业入驻，成为区域商务新地标。

聚鑫金桥园不仅在设施配套和交通便利性上具有显著优势，还在企业服务和商业环境方面表现出色。对于追求高效办公和优质环境的各类企业来说，这里是一个极具吸引力的选择。