前滩四方城是位于上海浦东新区前滩国际商务区的一个综合性城市开发项目，由陆家嘴集团投资开发，于2018年开工建设，预计2023年全面竣工。该项目集办公、商业、酒店等多种功能于一体，致力于打造全新的城市综合体标 杆。具体介绍如下：

基本概况

项目背景：前滩四方城是由陆家嘴集团开发的城市综合体项目，包括办公、商业、酒店等功能，位于前滩国际商务区的核心位置。

项目规模：该项目占地6.22万平方米，总建筑面积约41万平方米，其中地上建筑面积26.7万平方米。

设计单位：项目由世界知 名建筑事务所KPF设计，独特的设计理念和都市连桥的设计概念将各功能区巧妙地连接在一起。

地理位置

周边交通：前滩四方城紧邻地铁6、8、11号线以及建设中的19号线东方体育中心站，步行仅需436米。周边还有多个越江隧道，便捷通往浦西。

区域规划：前滩国际商务区总规划建筑面积为350万平方米，涵盖办公、商业、住宅等多种功能，绿化率35%，规划居住人口2.5万人。

功能分布

办公空间：前滩四方城共有11栋甲级写字楼，单栋楼宇建筑面积在1.3至2.2万平方米之间，均获得LEED金级预认证。标准层面积和进深因楼栋而异，整体设计现代且实用。

商业配套：项目包含约5.9万平方米的商业面积，将引进办公配套特色商业、名车展示、户外主题料理餐厅等，打造户外休闲和夜经济氛围。

酒店合作：引入洲际酒店集团旗下品牌——Kimpton金普敦酒店，提供细致入微的服务和个性化体验。

建设进展

竣工时间：项目于2018年12月开工，其中20-01、23-01地块已于2022年12月竣工，19-01地块、27-01地块于2023年4月竣工。

投资总额：总投资额约为40亿人民币，预计首批企业租户将于2023年10月入驻办公。

项目亮点

独特设计：前滩四方城采用都市连桥的设计概念，将办公、酒店、商场、公共设施和屋顶户外空间通过都市连桥串联起来。

绿色建筑：所有写字楼均获得全球通用绿色建筑LEED金级预认证，强调环保和节能。

高端酒店：上海第 一家金普顿酒店及餐厅计划于2023年8月底开业，设有极具设计感的无边泳池和日落酒吧。

未来发展

企业入驻：已有多家跨国企业地区总部及知 名企业完成签约，行业涵盖能源、生命健康、金融、专 业服务业等。

商业发展：商业部分预计将于2023年四季度部分开业，进一步丰富前滩国际商务区的商业配套。

前滩四方城凭借其优越的地理位置、现代化的设计理念、丰富的功能配套和未来的发展潜力，成为浦东新区乃至整个上海的重要综合性项目。随着项目的逐步竣工和投入使用，前滩四方城将为前滩国际商务区注入新的活力，成为国内外优质企业的集聚地和时尚生活的新地标。