前滩时代广场是位于上海浦东新区的一座国际级超5A甲级写字楼，由陆家嘴集团打造，是前滩商务区核心地段的地标性建筑。下面将介绍这个项目的各个方面：

项目概况与设计理念

地址与规模：前滩时代广场位于上海市浦东新区海阳西路399号，总建筑面积约9.4万平方米，总高三十一层。

设计特色：项目由日本设计团队承担建筑设计、室内设计、景观设计以及标识设计，实现了设计理念的一贯性。外观方正，采用典雅、简约的编织肌理光帘Textile Filter为设计概念，减轻高层建筑对城市的压迫感。

建筑功能与配套设施

高端写字楼：包括31层高 档办公空间，整层面积约2300平方米，室内层高为3.1米，拥有70%的得房率和30%的绿化率。

综合设施：除了甲级写字楼外，还包括一栋高层的服务式公寓和一处中型规模的购物中心，提供24小时安保和监控。

交通条件与周边环境

地铁便捷：距离地铁11号线、6号线、8号线东方体育中心站仅288米，交通便利。

周边配套：紧邻前滩香格里拉酒店、前滩中心等地标性建筑，周边配套齐全，提供购物、居住、运动休闲等日常需求。

租赁信息与价格

租金与物业费：租金报价为每天每平方米7.8元，物业费为每月每平方米45元。

户型与面积：提供133至2300平方米的办公面积，标准交付，净高3.1米。

区域价值与未来展望

区域定位：前滩时代广场是前滩国际商务区的核心项目之一，该区域被定位为上海新的世界 级中央商务区，未来将成为企业入驻的热门地点。

开发背景：前滩地区被规划为“3.0版”城市模板，旨在打造一个既适合工作也适合居住的综合区域，提升整个区域的商务和生活品质。

前滩时代广场以其现代化的设计、高品质的办公环境和便捷的交通条件成为企业入驻的理想选择。对于寻求高品质办公空间的企业而言，前滩时代广场是一个不容错过的优质选项。