证大五道口广场是位于上海浦东新区的一栋现代化商业写字楼，由上海证大五道口房地产开发有限公司开发建设，定位为国际甲级写字楼。 该楼盘详细介绍如下：

位置交通

位置：证大五道口广场位于浦东新区民生路1199号，毗邻世纪公园，占据无限区位优势与生态优势。它西接陆家嘴CBD，东邻张江高科技园和金桥出口加工区，南望都市绿肺世纪公园，毗邻上海科技馆、东方艺术中心等市政公共配套，占据浦东商务版图核心点。

交通：该楼盘紧邻地铁9号线杨高中路站，步行10分钟即达地铁2号线上海科技馆站，周边有多条公交线路如隧道四线、640、815等，交通便捷。

建筑设计与空间布局

建筑面积和高度：总建筑面积约11万平方米，由25层写字楼、13层写字楼和4层的商场组成复合型商务空间。

设计理念：项目从规划上体现出一种国际风格，以三个楼体围合而成，中间规划为共享的生态中庭，单体建筑形态挺拔利落，立面简约现代、典雅大气。

配套设施与物业管理

配套设施：证大五道口广场配备8部客梯和2部货梯，提供300个地上和地下停车位，满足入驻企业的办公需求。并且，大厦内设有中小型会议室、办公室以及带装修的出租房源，适合各类企业和机构。

物业管理：由上海证大物业管理有限公司管理，物业费用为每月26元至30元/平方米，提供专 业的物业服务。

市场前景与发展潜力

租赁出售情况：目前市场上证大五道口广场的租金约为每平方米每天7.0-8.0元，物业费每月30元/平方米，提供灵活的租赁和购买选择。

竞争优势：随着地铁9号线的建成通车，证大五道口广场将具备更大的竞争优势。其优越的地理位置和一 流的设施吸引了包括世界500强企业在内的多家公司入驻。

周边配套

学校医院：周边有进才中学、福山外国语小学以及仁济医院、儿童医学中心等教育和医疗配套。

购物餐饮：附近商场包括正大生活馆，餐饮选择有人人乐餐厅、富淳饭店等。

银行酒店：周边银行包括招商银行、中国农业银行等，酒店有上海淳大万丽酒店、索菲特大酒店等。

证大五道口广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和周到的物业管理，成为了上海浦东一个极具吸引力的商业办公建筑。它不仅满足了企业多样化的办公需求，还提供了便利的生活和交通配套，是企业理想的注册和办公地点。