一、项目概述

位置：位于上海市浦东新区，具体地址为上南路3120号。

开发商：该项目为上海仪电集团旗下的华鑫置业匠心独运的城市更新项目。

总面积：总面积达到41756平方米。

二、建筑特色

历史价值：厂区内五栋建筑在2017年被列为浦东新区文物保护点，保留了极具工业特色的细密柱网和标志性山花线脚。

新旧对比：改造过程中，既保留了原始厂貌和历史文脉，又注入了新的元素，形成“锚固与游离”的新旧比对关系。

三、租赁详情

出租面积：提供从150平到5000平不等的现房、独栋出租，满足不同企业的需求。

租金：

A1栋租金：6.5元/天/㎡（作为示例，具体租金可能因楼层、面积和租赁期限等因素有所不同）。

其他楼栋租金：根据参考文章，租金范围大致在3-5元/㎡/天（含税价格），但具体租金需根据租赁面积和位置等因素确定。

物业费：22.6元/月/㎡（以A1栋为例）。

四、交通与配套

轨道交通：区域轨道交通6、8、11号线汇集，交通便捷。其中，8号线杨思站与新象限杨思创意园距离较近。

主干道：毗邻浦东新区上南路、中环路等多条主干路，交通通达。

配套设施：改造后的“新象限”将成为一个集商业、办公、文化、居住等多功能于一体的新型文创体，引入文化展馆、青年公寓、秀场、剧场等多元业态。

五、总结

新象限杨思办公室租赁项目不仅地理位置优越，交通便利，而且具有深厚的历史文化底蕴和丰富的配套设施。通过保留原始厂貌和注入新元素，该项目为城市更新和文创产业发展提供了有力的支持。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。