张江腾飞科技楼位于上海张江高科技园区新兴发展的南区，是张江高科技园区内的一座现代化写字楼。以下是关于张江腾飞科技楼的详细介绍：

地理位置与交通：张江腾飞科技楼位于上海市浦东新区张江镇祥科路与纳贤路交汇处附近东北，地理位置优越，交通便利。

园区设施与特色：腾飞科技楼由6幢写字楼组成，占地面积广阔，总建筑面积超过12.8万平方米。设计采用新的建筑科技，光线充足，得房率高达80%。园区内还有天然水景作为配套，使您在高效办公的同时，享受大自然的美好。

配套设施与服务：腾飞科技楼拥有完备的配套设施，包括会议室、展览厅、咖啡厅等。每层楼都设置了休息区和茶水间，为员工提供了一个轻松愉快的休憩场所。此外，园区还配备了专 业的物业管理与服务，确保入驻企业的办公环境安全、舒适。

产业集聚效应：腾飞科技楼所在的张江中区，是张江高科技园区新的热土。这里汇聚了高端科研教育机构、高端总部和研发中心以及高端商务商业和居住项目，形成了强大的产业集聚效应。目前已有惠普、百度、诺华等众多知 名企业入驻。

出租情况：腾飞科技楼提供整层出租，适合于软件、电子、新能源、环保、生物、医药、文化等多种张江高科主导产业研发与办公需求。

总的来说，张江腾飞科技楼凭借其优越的地理位置、完备的配套设施、专 业的物业服务以及强大的产业集聚效应，成为了张江高科技园区内的一座标志性建筑。