金桥福建天安大厦是一座位于上海浦东金桥出口加工区的优质商务写字楼。

地址：上海市浦东新区金桥路1391-1399号，处于金桥商圈的核心地带。

竣工日期：1997年。

占地面积：10349平方米。

总建筑面积：42000平方米。

楼层及高度：共28层，每层楼层高标准为3米，净高为2.8米，大堂高达12米，宽敞明亮。

物业管理：由上海升阳物业管理有限公司负责管理，物业费为21.00元/㎡·月。

车位：地上车位35个，地下车位128个，车位月租金为500元/月/位。

空调系统：大厦配备中央空调，空调费按电费收取，开放时间为周一至周五的8:00至18:00。

电梯配置：拥有3部客梯和2部货梯，满足大厦内人员的垂直交通需求。

网络系统：支持电信、联通、铁通和移动等多家运营商，方便企业接入互联网。

租赁面积：提供出租面积为125至196㎡的空间，也有说法为96至183平方米不等，满足不同企业的办公需求。

租金价格：租金价格为2.3-3.3元/m²·天，价格相对合理，适合各类企业入驻。

地铁：紧邻地铁6号线金桥路站，步行可到达，同时靠近地铁9号线台儿庄站（天安壹号项目提及），交通便捷。

自驾：周边道路通畅，距离杨浦大桥仅需5分钟车程，南浦大桥也仅需15分钟车程，快速连接市中心及浦东新机场。

商业设施：周边1公里范围内汇集金桥国际广场、久金广场、红星美凯龙、LaLaport等商业设施，满足商务人士及居民的购物、休闲需求。

教育资源：周边有上海市隆行中学、建平实验小学等知 名学府，为家庭提供了优质的教育环境。

自然景观：东侧紧邻金桥中央景观中轴——马家浜景观带，同时东侧有金桥公园，南侧是金桥中央公园，西侧为碧云体育公园，北侧则是金滩滨江绿地（规划中），环境优美，生态资源丰富。

福建天安大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多知 名企业入驻，如华夏国泰国际控股、松下电器、中建八局、平安银行等。

金桥福建天安大厦是一座优质的商务写字楼，以其独特的地理位置、完善的设施服务、便捷的交通网络以及丰富的周边配套，成为众多企业争相入驻的理想之地。