张江九洲中心是位于上海市浦东新区张江科学城的一座综合性项目。

一、基本信息

名称：张江九洲中心

地址：上海市浦东新区蔡伦支路85号申江路5800号

所属商圈：张江

类型：集甲级写字楼与创意园于一体的综合性项目

二、地理位置与交通

地理位置优越：九洲中心位于张江科学城的核心区域，紧邻中环下口，地理位置优越。

交通便利：距离地铁13号线张江路站步行仅需8分钟，同时周边有多条公交线路，可快速抵达地铁2号线张江高科站、金科路站等交通节点，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

三、办公环境与配套设施

设计独特：九洲中心项目设计风格独特，融合了甲级写字楼与创意园的元素，营造出一种既现代又充满创意的办公氛围。

环境舒适：项目内绿树成荫，绿植景观区和公共休息区错落有致，为员工提供了良好的休息和交流空间。

配套设施完善：九洲中心配备了多媒体会议室、高端餐厅、星巴克咖啡、24小时便利店等配套设施，满足企业员工的多样化需求。

四、物业管理与服务

物业管理团队：由上海星麦投资管理有限公司负责，提供专 业的物业管理和服务。

服务周到：项目提供了VRV空调系统，根据实际使用流量计费，租户可以自主控制空调的开放时间。同时，项目还提供了充足的停车位和汽车充电桩，方便企业员工的出行。

安全保障：九洲中心实行24小时安保巡逻和智能化监控系统，确保企业的安全和隐私。

五、政策扶持与入驻企业

政策扶持：作为市级孵化器项目，九洲中心入驻企业可享受孵化器政策补贴，降低企业运营成本。

入驻企业：九洲中心已吸引了众多知 名企业入驻，包括citigo酒店、Coffeebox、嗒嗒米稻餐厅等。这些企业的成功入驻不仅彰显了九洲中心的品牌实力和市场影响力，也为项目带来了更多的商业机会和合作伙伴。

六、周边环境与产业氛围

产业聚集：九洲中心周边半导体材料产品研发、设备展示、生物技术、法律事务所、文化产业等产业聚集效应显著，为企业提供了良好的产业链生态。

生活便利：周边有张江社区卫生服务中心、上海市中医药大学附属曙光医院（东院）等医疗机构，以及家乐福（张江店）、益江菜市场等购物场所，为入驻企业员工提供了便利的生活条件。

张江九洲中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、独特的办公环境、完善的配套设施以及周到的物业管理服务，成为了张江地区一颗璀璨的明珠，吸引了众多知 名企业的入驻。