张江高科·创企天地是位于上海市浦东新区张江高科技园区的一个高端商务办公项目。

项目名称：张江高科·创企天地

项目地址：上海市浦东新区张东路1761号

开发商：上海张江（集团）有限公司

竣工时间：2016年9月

物业公司：上海东湖物业管理有限公司

招租面积：80-4000平方米

租金：4元/平方米/天左右

总建筑面积：关于总建筑面积有不同说法，一种为约12万平方米，另一种为18530平方米。根据多数资料，较可靠的总建筑面积为约12万平方米。

建筑类型：甲级写字楼

楼层及高度：地上8~9层，标准层高4.2米

办公空间：集标准层办公和独栋办公于一体，满足总部办公和企业研发的全方位需求。标准层面积约为1700~2500平方米（不同楼栋和楼层可能有所不同）。

电梯配置：客梯4部，货梯1~2部（不同资料略有差异），另有消防梯等

空调系统：VRV空调系统，独立电表计费，企业可根据需求灵活调节

停车位：地上74个，地下846个（配充电桩），车位配比高，满足入驻企业停车需求

绿化率：30%，提供舒适的办公环境

交通优势：紧邻地铁2号线广兰路站，距离约1.3公里，员工上下班便捷。同时，周边有多条公交线路环绕，如1104路、1105路、张江1路、张江环线、浦东11路等，出行无忧。此外，紧邻东中环、A20绕城高速，可快速抵达浦东机场等地。

周边配套：园区内设有便利店、员工餐厅、咖啡吧等便利设施，满足企业员工的日常需求。周边购物中心、超市琳琅满目，无论是商务宴请还是日常购物，都能轻松满足。此外，休闲配套丰富，公园、健身中心等场所应有尽有，让员工在紧张的工作之余找到放松身心的好去处。

入驻企业：已入驻多家知 名企业，包括钛米机器人、聚辰半导体、瓴盛科技、立可芯半导体、思瑞浦微电子、中国人寿、苏伊士水务技术研发、卡尔史托斯医疗器械等上市公司及高科技软件科技公司。此外，还有高通、国美等知 名企业入驻。

服务支持：依托张江高科自有服务平台，为入驻企业提供注册、金融、投资、培训等全方位服务。拥有专门的团队为园区入驻企业提供“合伙人式的服务”，助力企业发展进阶。

政策优势：张江高科·创企天地是国家自主创新示范区和上海自贸区双重政策的受益者，为企业提供了不可多得的发展机遇。

创新氛围：园区内汇聚了众多知 名企业，创新氛围浓厚，企业间交流合作频繁，共同推动行业进步。

生态环境：园区内绿化率高，环境优美，为员工提供了舒适的办公环境。

张江高科·创企天地凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高端的办公设施、丰富的周边配套以及专 业的服务支持，成为了众多创新型企业和投资者的首 选之地。