新必产业园是一个集现代化、多功能于一体的产业园区。

日 租 金 ：2.00元/㎡·天

物 业 费 ：8.00元/㎡·月

建筑面积 ：80-1200㎡

类     型：园区

家     具：无家具

装     修 ：精装修

新必产业园主入口位于联川路上，次入口位于万泰路。绿化面积12570㎡（景观工程2760㎡，实际绿化5790㎡，立体绿化4020㎡）。园区计划车位415辆，地上57，地库358；非机动车计划停车位150个。园区内用电电容2500千瓦，2线2变。无煤气管道（后期可申请），暂无商业配套（后期可申请7-15%商业配套）。园区内部车辆管理系统，园区安防监控都配备齐全。园区地上可用建筑为五栋，1号楼2号楼为玻璃幕墙，3、4、5号楼为铝板幕墙。其中1号楼2号楼户型一致，3号楼5号楼户型一致，4号楼单独户型。地下建筑为总面积14230㎡的地库。

名称：新必产业园

地理位置：上海市闵行区联川路213号

竣工日期：2022年6月

占地面积：39亩（约25942.8平方米）

总建筑面积：53803平方米

物业公司：上海鸿郁道禾实业发展有限公司

建筑布局：园区内建筑分为地上五栋和地下部分，地上建筑以玻璃幕墙和铝板幕墙为主，现代感十足，同时提供了良好的采光和视野。园区设计独特，采用开放式布局，通过绿化带隔离，确保了园区的私密性与生态环境的和谐共存。

层高与层数：层高3.9米，层数共计9层。

电梯配置：配备了4部电梯，方便企业员工的日常通行。

车位情况：提供415个车位，车位月租金为200元/月。

空调系统：采用VRV空调系统。

其他设施：园区还配备了完善的车辆管理系统和安防监控设施，确保企业在安全有序的环境中安心发展。此外，园区拥有2500千瓦的电容，确保企业用电无忧。

交通情况：新必产业园地理位置优越，交通便利。周边公交网络发达，有多条公交线路经过，如174路、沪塘专线、闵行20路等。同时，园区临近地铁8号线联航路站，距离上海火车站和上海虹桥国际机场也相对较近，为商务出行和日常通勤提供了极大的便利。

周边配套：虽然目前商业配套尚在完善中，但根据规划，后期将申请7-15%的商业配套，以满足入驻企业和员工的日常生活需求。此外，园区周边自然环境优美，绿化面积广阔，为员工提供了良好的休闲场所。随着区域的发展，未来周边将有更多的商业、餐饮、娱乐等设施涌现。

新必产业园在多个方面都展现出了极高的价值。其优越的地理位置、完善的设施配备、合理的租金水平以及周边产业的发展潜力，都使得新必产业园成为企业寻找理想办公和研发空间的首 选之地。