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外高桥自贸壹号招租 精装修实验室 研发实验场地招租

自贸壹号,通常指的是上海自贸壹号生命科技产业园,是一个专注于医疗企业孵化、培育、转化的创新服务型产业园。以下是对其的详细介绍:

一、基本概况

地址:位于上海市浦东新区外高桥保税区巴圣路160号(另有说法为富特南路215号),毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈及杨浦科教区(复旦大学、同济大学等高校本部),陆家嘴金融区。

规模:总占地面积51245.9平方米,总建筑面积达142250.7平方米(另有说法为整体规模达50万平方米,可能包含后续开发计划)。园区由多栋研发+办公独栋组成,其中一期项目建面14万平方米,二期8万平方米,三期计划建面30万平方米。

开发运营:由上海星北实业(集团)有限公司开发打造,该公司是国内领 先的生命科技产业生态投资运营集团。

二、区位优势

交通网络:园区拥有立体交通网络,市内交通便捷。地铁6号线外高桥保税区南站直达,地铁12号线巨峰路站距离园区较近,且规划中的轨道交通10号线延伸段也将通车。此外,园区北部即为五洲大道,可直达高速G1501、S20、G40,交通便利。

周边产业:园区周边生物医药产业氛围浓厚,聚集了医疗器械国际贸易领域的强生、罗氏,生物医药研发领域的上海良润,跨境生物医药研发外包领域的药明康德等龙 头企业。

三、产业服务

全产业链服务:园区集齐了生物医药CRO+CDMO+CSO+EHS全产业链服务资源,为企业提供真正的技术孵化服务。

硬件服务:提供厂房、电力、燃气、通讯等一系列硬件设施。园区平均层高5米,三四层为7.6米挑高设计,承重可达500千克,部分楼栋承重高达1吨。总电力1.6万千瓦(双路回电),主要产品分为两种:100300平方米独立精装小面积实验室和50015000平方米研发+办公独栋。

软件服务:提供合规化注册管理平台(CRO)、委托生产服务平台(CDMO)、合规供应链服务平台、人力资源服务平台、投融资服务平台、产品推广服务平台等八大平台服务。可以为入驻企业提供研发支持、体系建设、委托中试生产、临床试验、注册申报、人力资源、市场渠道等服务。

四、园区特色

保税+自贸优势:园区享受自贸区和保税区双重辐射,拥有“先进区、后报关”模式,对特殊生物制品入境开辟“绿色通道”,缩短80%检疫时间。保税区政策磁吸,使生物医药企业在需要进口设备、耗材等的情况下能减少20%左右的成本。

通关/报关便捷:园区拥有通关/报关便捷通道、特有保税财务管理服务、工商注册场地注册服务、金融对接等特色服务。

生态环境:园区提供24小时的蒸汽提供,能够迅速地降低企业用电需求,蕞多可减少2/3的电力成本。同时,园区还注重绿化和环保,为入驻企业提供一个舒适、宜人的办公环境。

五、入驻企业

企业类型:园区内汇聚了生物医药、医疗器械、新材料等相关企业,涵盖创新药(大分子、小分子、基因治疗、细胞治疗等)为主的高端研发中心及工艺转化,以及高端医疗器械细分领域。

明 星企业:一些企业陆陆续续在自贸壹号成长起来,涌现了一批明星 企业。这些企业与园区“相辅相成、互相成就”。

六、发展前景

持续招商:自贸壹号生命科技产业园持续进行招商活动,吸引更多优质企业入驻。

产业升级:园区以医疗器械产业为主导产业,通过研究产业、引入产业、深耕产业、服务产业为工作要点,努力促成产业内技术创新上、中、下游的对接与耦合,从更深、更广层面地促进产学研一体化。

上海自贸壹号生命科技产业园以其独特的地理位置、全产业链服务资源、保税+自贸优势以及优质的软硬件服务,成为了众多生物医药和医疗器械企业的首 选之地。


发布时间:2024-11-28
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