康秀大厦（原锦科文化产业园）是一座位于上海市浦东新区张江高科技园区的现代化商务大厦。

一、基本信息

地址：上海市浦东新区秀沿路1670弄1号。

占地面积：约16亩。

建筑面积：31516平方米。

楼层结构：主楼15层，裙楼3层。

招商面积：60至1500平方米不等，提供多种面积选择以满足不同企业的需求。

二、地理位置与交通

康秀大厦地处张江高科技园区的核心地带，毗邻康桥镇镇政府新办公楼和上海尚德实验学校。

紧邻地铁11号线康新公路站，步行仅需5分钟，交通极为便捷。

自驾游可顺畅到达世博大道、周浦路、御桥路、外环高速等主干路，距离地铁8号线中华中单站约8分钟步行路程。

三、配套设施与服务

内部设施：大厦内部配备了家用中央空调、24小时安全保卫、高速电梯、地下停车场、会议厅、招待区、饭店休息室等服务设施，为企业提供舒适安全的办公环境。

物业管理：物业管理由专 业团队负责，提供全天咨询电话及专 业的物业管理服务。注重科技投入和智能化管理，提升安全性和便利性。物业管理费为15元/平方米。

车位：提供地上37个和地下45个停车位，固定车位月租金为600元/月，不固定车位为300元/月。

四、入驻企业与行业

康秀大厦已汇聚了一大批大型企业，包括文化教育、体育健身、旅游休闲等文化产业集群，拥有一定的品牌形象与口碑。

入驻企业如卓廷旅游投资（上海）有限公司、上海丽联酒店管理集团有限公司、上海琪遇酒店管理有限公司等。

五、租金与投资价值

租金价格在2.30元/平方米/天至2.80元/平方米/天不等，相较于区域内其他办公楼较为平价。

康秀大厦以其卓 越的项目参数、便捷的地理位置和完善的周边配套设施，展现出了极高的投资价值和发展潜力。

康秀大厦是一座集办公、商业、文化、休闲于一体的综合性商务平台，拥有优越的地理位置、完善的配套设施和专 业的物业管理服务。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到适合自己的发展空间。