佑越国际是位于上海张江科技城核心区的一座现代化商务办公楼，由张江高科开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，地理位置优越，交通便利，周边名企云集。

地     址 ： 上海市浦东张江上海市浦东新区祥科路298号近百叶路

日 租 金 ：3.00元/㎡·天

物 业 费 ：15.85元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡

类     型：写字楼

家     具：有家具

装     修 ：精装修

首先，佑越国际的地理位置极为优越。它坐落在张江中区的中央大道——百业路林荫大道东侧，紧邻祥科路和纳贤路交叉口。这一位置不仅使其成为张江科技城重点建设地块的一部分，也预示着其未来作为高 级商务聚集区的巨大潜力。

其次，佑越国际在交通方面的表现同样出色。项目距13号线学林路站仅约400米，步行5分钟即可到达，极大地方便了员工的通勤。此外，从佑越国际出发，5分钟内便可抵达中环线、罗山路高架和龙东大道等城市主干道，快速通达浦东和虹桥两大空港，畅通无阻地连接各大CBD商圈。这种便捷的交通网络为企业的日常运营和商务活动提供了极大的便利。

再者，佑越国际的园区环境和物业管理也是其吸引企业入驻的重要因素之一。园区环境优美，外立面整洁大气，由东湖物业管理，保证了办公环境的高品质和专 业性。同时，佑越国际还提供优质的办公空间和设施，致力于吸引企业和创新型团队入驻，推动张江科技城成为全球科技创新的中心。

蕞后，佑越国际在建筑设计和交付标准上也体现了其高性价比的特点。项目采用当代设计理念，打造了一个现代化、高效且宜居的办公楼。交房标准为现状带装修，层高达到4.5米，车位配比合理（每120㎡配比1个车位），并配备了24小时自控的VRV分体空调系统，为企业提供了舒适、高效的办公环境。

佑越国际以其优越的地理位置、便捷的交通网络、优美的园区环境、专 业的物业管理以及高性价比的建筑设计和交付标准，成为了张江板块乃至整个上海地区备受瞩目的商务办公楼之一。对于寻求高品质办公空间和推动业务发展的企业而言，佑越国际无疑是一个理想的选择。