张江德宏商务楼位于上海市浦东新区张江镇中心，具体地址为张江路725号，是张江镇内一座集办公、商务和餐饮于一体的综合性楼宇。

开发商：德宏集团

占地面积：8000平方米

建筑面积：2万平方米

建筑层数：9层（另有说法为8层）

标准层高：2.6米

得房率：约70%

竣工时间：未明确提及，但根据信息推测为较早时期

位置：地处张江镇中心，周边配套设施完善，商业氛围浓厚。

交通：

距离浦东国际机场和虹桥机场均为约25公里，适合商务出行。

距离地铁2号线张江高科站仅3公里，步行或乘坐公交均可轻松到达。

周边公交线路包括615路、636路、961路、977路、江南专线、申川专线、孙桥1路、新川专线、张江1路等，可直达或途经市内各大区域。

电梯系统：楼内配备有5部（另有说法为4部）高速电梯，确保垂直交通的便捷性。

安保系统：设有24小时保安巡逻和智能化建筑自控系统，为入驻企业提供安全可靠的办公环境。

基础设施：楼内配备了空调、照明、电视、网络、电话等基础设施，满足企业日常办公需求。

商务设施：配套有餐厅、会议室、停车场等商务设施，为企业提供便捷的商务服务。

物业公司：由上海德宏实业有限公司负责物业管理，提供专 业的物业服务。

物业费：12元/㎡·月，具体费用可能根据租赁面积和合同条款有所调整。

出租面积：可出租面积范围为60-1000㎡，可根据入驻企业的实际需求进行灵活分割。

租金：日租金在3-3.5元/㎡·天之间，具体租金根据租赁面积、租赁期限等因素确定。

地理位置优越：地处张江镇中心，周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。

交通便利：紧邻地铁2号线张江高科站，多条公交线路直达或途经，出行便捷。

办公环境舒适：标准层层高适中，得房率高，楼内配备完善的商务设施和服务。

租金性 价 比 高：相对于同区域的其他写字楼来说，德宏商务楼的租金具有较高的性价比。

张江德宏商务楼凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和专 业的物业服务，成为众多企业选择的理想办公场所。