张江大厦是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座5A甲级写字楼。具体介绍如下:
地理位置与交通
地理位置:张江大厦位于上海浦东新区张江高科中心区域,这里是被誉为“中国硅谷”的张江高科技园区。园区内环境优美,绿化覆盖率高,为入驻企业提供了良好的办公环境。
交通优势:张江大厦周边交通十分便利,紧邻地铁2号线张江高科站,距离地铁站仅约800米。周边还有多条公交线路,如629路、983路、989路、大桥五线和方川线,极大地方便了员工的上下班出行。
建筑结构与设计
建筑特色:张江大厦总建筑面积为45,000平方米,共有18层(地上15层,地下1层),由著 名的德国AS&P建筑设计公司精心设计。大厦在国内首 次采用了独一 无 二的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙,双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米,既保证了采光又提升了节能环保效果。
内部设计:张江大厦的标准层高为4.2米,空间宽敞。大堂采用大理石地坪、铝板墙面和石膏装饰吊顶,彰显现代商务气质。标准层面积在1800-2000平方米之间,可根据企业需求进行分割。
设施与配套
硬件设施:张江大厦配备有中央空调系统,开放时间为工作日9:00-18:00,周六9:00-12:00。电梯品牌为OTIS,共有6部客梯和1部货梯,确保垂直交通便捷。此外,大厦还配备了完备的国际尖 端智能化系统,满足高科技企业的办公需求。
生活配套:张江大厦1-3层为商务配套裙房,提供餐饮、咖啡吧、超市等便利设施,满足员工日常生活需求。同时,园区内设有张江公园,为员工提供了休闲放松的好去处。
租赁与销售信息
租赁信息:张江大厦目前有多个租赁房源,面积从90平方米到3000平方米不等,租金价格在4元/平方米·天至5元/平方米·天之间。这些房源均可注册公司,部分房源还提供豪华装修。
销售信息:对于寻求购买办公室的企业,张江大厦也有少量出售房源。例如,一个1033平方米的办公室,售价为4132.41万元。
商业环境与入驻企业
商业环境:张江大厦所在的张江高科技园区聚集了大量涉及高科技、生物医药、新能源、新材料等领域的公司,形成了浓厚的商务氛围。园区内企业可以相互合作、资源共享,推动创新发展。
入驻企业:张江大厦已吸引众多知 名企业入驻,如IBM等全球知 名企业。这些企业的入驻不仅提升了大厦的知 名度,也为其他企业提供了良好的合作机会。
张江大厦总建筑面积4.5万平方米,由著 名的德国AS&P建筑设计公司精心设计,秉承人与自然和谐统一的现代设计理念。大厦在建筑设计上,在国内首 次采用了独 一 无 二的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙,双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米。为适合世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻,大厦内部还配备了完备的国际尖 端智能化系统。张江大厦为一幢18层办公楼,大厦办公楼为4-18层,1-3层为商务配套裙房。本项目的占地面积大,建筑覆盖率低,绿化率高,环境十分幽雅。张江大厦是张江高科技园区内的第 一高楼,较适宜观景。大厦标准层高4.2米,空间宽敞。大厦的大堂有大理石作为地坪、铝板墙面、石膏装饰吊顶,大厦标准层面积1800-2000平方米,分割面积为900-1000平方米。地铁2号线近在咫尺,公交线路有东川专线,778路等。
张江大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完备的配套设施以及便捷的交通网络,成为了张江高科技园区内的标 杆性建筑。对于寻求在浦东新区设立办公地点的企业来说,张江大厦无疑是一个值得考虑的选择。
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