一、项目概况
位置与规模:
国茸·浦江科创园位于上海市闵行区浦江镇三鲁公路3398号,总占地面积33323.6平方米,总建筑面积85595.39平方米,容积率1.95,绿化率35.07%。
项目由5栋5-9层的滨河韵动式办公楼组成,总可出租面积65660.87平方米。
开发商与物业公司:
开发商为上海国茸医疗器械有限公司,物业公司为上海茸昱科技发展有限公司。
二、租赁详情租金与面积:
租金报价范围在1.7-2.5元/㎡/天之间,具体租金根据楼层、装修程度及租赁面积等因素有所调整。
出租面积灵活多样,从100平方米到13000平方米不等,满足不同企业的需求。
标准层高为1层4.5米,2-9层4.2米,适合各种办公布局。
装修与配套:
提供毛坯和精装修两种选择,精装修办公室配备齐全,可直接入驻。
园区内配套设施完善,包括餐厅、超市、咖啡厅、健身房、多功能会议厅、路演大厅、企业会话空间等,满足企业日常办公和商务活动需求。
物业费与停车位:
物业费为8元/㎡/月,提供高品质的物业服务。
停车位充足,共有710个停车位(其中地下644个,地上66个),月租费用为200元/个。
三、交通与配套交通优势:
园区周边交通便利,紧邻地铁8号线联航路站和江月路站,距离分别为1.4公里和1.2公里,方便员工通勤。
周边公交线路丰富,包括浦江1路、772路、沪塘专线、174路、闵行20路、浦江12路、796路等,可直达市区多个方向。
周边配套:
园区周边汇聚了众多知 名高校、科研机构和创新企业,形成了强大的创新生态圈,为企业提供了丰富的创新资源和合作机会。
周边生活设施齐全,包括银行、酒店、购物中心等,满足员工日常生活需求。
四、政策与服务政策优势:
国茸·浦江科创园享有上海市及国 家 级的多重政策支持,包括税收优惠、资金扶持、人才引进等,为企业发展提供了强大的动力。
服务支持:
园区提供一站式、全方位的服务支持,包括人才招聘、政策咨询、项目申报等,助力企业快速成长。
园区致力于打造一个国际化的创新平台,为企业提供国际化的商务服务,包括国际法律咨询、国际商标注册、国际专利申请等,助力企业拓展国际市场。
国茸浦江科创园以其优越的地理位置、灵活的租赁方案、完善的配套设施和丰富的政策与服务支持,成为众多企业理想的办公场所选择。
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