一、基本信息

项目名称：东方金融广场

地理位置：上海市浦东新区世纪大道1168号，地处陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块，由崂山东路、张杨路及世纪大道围合而成，大致呈等腰直角三角形。

物业类型：写字楼

开发商：上海东方金融广场企业发展有限公司

物业公司：第 一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

竣工时间：2011年

二、建筑特色

设计：采用高低双塔楼设计，整体外形富有层次感和趣味性。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂，南北贯通。

楼层：塔楼A为23层，塔楼B为28层。地下室为三层，用作地下车库、设备用房及人防。

建筑面积：总用地面积12331平方米，总建筑面积115327.82平方米，其中地上总建筑面积93583.12平方米，地下总建筑面积21744.69平方米。

三、内部配套

智能管理：配备美国JOHNSON（江森）公司的5A级智能化管理系统，包括楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)。

电讯系统：配备德国西门子程控交换机，综合布线系统选用美国AMP公司产品，支持多种电信业务及有线dianshi、weixing节目等。

空调系统：选用美国YORK公司制冷机组，取暖及加湿选用德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉，实现全面数字化远程控制。

给排水系统：采用英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力强大。

消防系统：由多个子系统组成，确保大厦的安全。

一、出租信息

租金：根据发布时间不同，租金报价有所变化，目前价格约为5-7元/平米/天。

标准层面积：约2000-2450平方米，可以自由分割出租。

得房率：高达70%，室内户型方正。

交房标准：标准交房，配备10CM架空地板，近10米的挑高大堂尽显豪华气派。

二、办公设施

电梯：配备三菱电梯，确保垂直交通的便捷性。

空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五的9:00至18:00，周六9:00-12:00。

停车位：数量充足，车位费约为1200元/个/月。

一、交通设施

地铁：紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站，距离各站点均不超过50米，交通极为便捷。

公交：周边有多条公交线路经过，如451、980、783等，方便员工出行。

二、生活设施

住宿：周边有上海中油阳光大酒店、上海浦东假日酒店等多家酒店，为商务人士提供舒适的住宿环境。

餐饮：拥有都可茶饮、游子老鸭粉丝馆、星巴克等多种餐饮选择，满足不同口味需求。

购物：八佰伴、华联、时代广场等大型商场环绕，购物便利。

银行：建行浦电路支行、工行宝钢国贸支行等多家银行机构分布于此，方便企业和个人办理金融业务。

教育：洋泾中学、华师大附中等知 名学校临近，为周边居民提供优质教育资源。

东方金融广场凭借其优越的地理位置、完善的内部配套和丰富的周边配套设施，成为企业办公的理想选择。