旗开坊东区，坐落于上海市浦东新区新金桥路1459号，原为国企制衣厂，后由上海旗开资产管理有限公司收购并改建成为一座高端科技产业园。该园区地处金桥开发区核心区域，周边为新兴的经济科技产业发展区，地理位置优越，不仅承载着上海深厚的历史文化底蕴，更是新时代下城市更新与文化创意产业融合发展的典 范。

旗开坊东区现定位于高端科技产业园，集商务办公、商业配套于一体，致力于为入驻企业创造一个高效、便捷、舒适的办公环境。园区占地面积广阔，拥有多样化的创意空间，包括艺术画廊、设计工作室、创意办公区、文化交流中心等，汇聚了众多艺术家和创意企业，提供多元的艺术展示和交流平台。

租赁面积：旗开坊东区提供多种面积的租赁选择，从80平方米到900平方米不等，甚至更大面积的整栋出租，适合个人办公会所、企业分支机构、科技创新研发基地、文化教育子公司等不同需求的租户。

租金价格：根据发布的信息，租金价格会有所变动，但通常以每平方米每天的价格计算，如某时期租金为2.70元/m²/天。具体租金还需根据租赁面积、楼层、装修等因素与物业或中介协商确定。

租赁条件：通常合同年限为1年起签，免租期可面议，物业费一般为12元/平方米/月。租户可以享受精装修带家具的办公环境，以及专 业的物业管理服务。

旗开坊东区的办公环境优雅，建筑层高达到3.00米或更高（部分区域如4.5米），提供了宽敞的室内空间，有利于提升办公效率和舒适度。园区内配备有客梯和货梯，确保垂直交通的便捷性。此外，园区还注重环保和节能，如采用独立空调等现代化设施，为入驻企业和员工提供一个健康、绿色的办公环境。

交通配套：旗开坊东区周边交通便捷，紧邻多条地铁线路和公交站点，如金桥、浦东足球场等地铁站，以及多条公交线路，方便市民和游客快速到达。同时，园区内还设有宽敞的停车场，为自驾人士提供了便利的停车条件。

生活配套：园区周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、医疗、休闲等多种服务设施。周边有众多餐馆、咖啡厅等餐饮场所，满足员工的日常餐饮需求；购物中心、超市等购物场所提供丰富的购物选择；医院等医疗机构为员工和周边居民提供医疗保障；公园等休闲场所则为员工提供放松身心的好去处。

商务配套：园区内还设有商务中心、会议室等商务配套设施，满足入驻企业的商务活动需求。此外，园区还定期举办各类文化交流、创业沙龙等活动，为入驻企业和员工提供学习、交流的平台。

旗开坊东区以其独特的地理位置、优雅的办公环境、完善的配套设施和专 业的物业管理服务，成为众多企业和个人办公的理想选择。