张江药谷大厦办公楼租赁介绍如下：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区蔡伦路780号

区域：浦东

商圈：张江

物业：张江集团

开发商：张江生物医药发展有限公司

地上层数：10层（部分资料提及30层）

物业等级：普通

二、租赁详情

租赁面积：800㎡

租赁价格：4-5元/m²⋅天

车位：地下180个，地上300个

车位月租金：350元

物业费：10.00元/㎡/月

三、项目概况

张江药谷大厦是张江高科技园区内的一座现代化办公楼，形成了良好的创新创业氛围和现代生物医药创新孵化园。

该大厦是中科院上海药物研究所、国家新药筛选中心、国家上海新药安全评价研究中心等多个国家 级和上海市重点研究所的入驻地，提升了张江现代生物医药研发的整体能级。

目前，共有130多家项目单位进驻张江药谷大厦，包括国内外知 名研发中心和生产企业，如美国杜邦、罗氏研发中心、和记黄埔、安 利等。

四、设施与服务

办公楼配备了集中式中央空调，层高达到2.80米，得房率为65.00%。

设有先进的网络技术、大数据系统和智能控制系统，满足医学及企业发展所需的技术需求。

提供完备的配套服务设施，包括商场、餐厅、健身房、会议室等，以及24小时保安、CCTV监控等完善的安保措施。

五、交通位置

地铁：临近地铁21号线张衡路站（约579.85米）、地铁21号线高斯路站（约953.5米）、地铁2号线金科路站（约1236.81米）、地铁21号线学林路站（约1348.39米）和地铁13号线学林路站（约1373.1米）。

六、总结

张江药谷大厦以其优越的地理位置、完善的设施和服务，以及丰富的入驻企业资源，成为生物医药研发及相关行业企业的理想办公地点。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机遇。