前滩四方城位于浦东新区的心脏地带，是商务活动的重要中心。它不仅地理位置优越，而且拥有一 流的设施和便捷的交通配套，吸引了众多企业的目光。下面将详细介绍前滩四方城的办公室出租信息：

基本信息

位置及交通：前滩四方城位于浦东新区海阳西路/前滩大道，靠近地铁6/8/11号线东方体育中心站，距离约360米。这一优越的地理位置使得交通极为便利，无论是公共交通还是私家车都很方便。

楼层与使用率：可租赁的办公空间位于3层和9层，整体使用率为70%。这为租户提供了相对宽敞和舒适的工作环境。

电梯配置：楼宇配备有客梯3部和货梯1部，大大方便了日常的出入和物品运输。

租赁详情

租金及面积：前滩四方城的租赁价格从6元/㎡/天起，可根据具体需求提供20-26143㎡的不同面积选项。这为不同规模和预算的企业提供了灵活的选择。

免租期与租期：免租期可以根据谈判情况确定，而租期为十二个月起。这种租期设置适合中长期稳定发展的企业。

支付方式：采取押三付一的方式进行交易。这是市场上比较常见且合理的支付方式，有助于保护双方的权益。

配套设施

物业与空调费用：物业费每月85455元，包含空调能耗，加班空调服务时间为周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00。这保证了办公环境的舒适度。

停车服务：非固定车位每月1000元，固定车位每月2000元。这为驾车上下班的员工提供了便利。

上下水及其他设施：当前配置不支持上下水功能，但其他基础设施齐全，能够满足日常办公需求。

区域优势

商业环境：前滩四方城位于前滩国际商务区的核心区域，周边有晶耀前滩、前滩中心等商办项目，形成了一个资源共享、优势互补的商业环境。

生态与景观：项目地处滨江地区，享有优美的水景和绿化，为员工提供了良好的工作和生活环境。

此外，进一步考虑到企业和员工的实际需要，前滩四方城还具备了一些其他的考虑因素：

对于追求高效工作模式的现代企业来说，快速的网络连接和先进的通信设备是必不可少的。虽然具体的网络服务提供商和速度选项没有在现有信息中详细说明，通常这样的甲级写字楼都会提供高速且稳定的网络服务。

对于注重团队建设和员工福利的企业，附近的餐饮、购物和休闲设施也非常重要。幸运的是，前滩四方城所在的区域商业配套成熟，能满足日常生活的各种需求。

前滩四方城以其核心地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁政策以及优质的服务支持，成为上海市浦东新区一处极具吸引力的办公空间选择。