上海SK大厦租赁介绍

一、项目概述

上海SK大厦位于上海市浦东新区济明路330号，是该地区的一座标志性高楼。大厦占地面积为27945.5平方米，总建筑面积约为20万平方米。作为上海浦东的第四高楼，其建筑高度达到275米，共有59层（包括地下3层），地上部分包括55层办公楼和底部的商业裙房。

二、地理位置与交通

地理位置：上海SK大厦位于世博滨江板块，紧邻上海世博园，周边有丰富的商业配套和酒店资源，如斯格威铂尔曼、世博洲际酒店等。

交通便利：大厦无缝连接地铁7号线（后滩站），同时靠近多条主干道和隧道，如济阳路、中环线、外环线以及南浦大桥、卢浦大桥等，为租户提供便捷的出行条件。

三、设施与服务

办公设施：上海SK大厦办公楼部分共分为四个区域，配备高速安全的垂直交通系统，包括25部客梯和2部消防梯。楼层净高3米，提供舒适的办公环境。项目大堂挑高12.1米，彰显名企气度。

商业配套：大厦拥有约2.8万平方米的商业配套，涵盖餐饮、健身、美容、银行等多种业态，满足租户的日常需求。

物业服务：上海SK大厦的物业服务表现优异，物业团队专 业且态度优质，提供24小时客户服务。大厦配备先进智能化管理系统，确保设施运行顺畅。同时，物业重视安全，提供24小时保安和智能化监控，并有专 业消防和应急救援队伍。

四、租赁信息

出租面积：上海SK大厦提供多种面积的租赁选择，包括261平方、346平方、435平方等多种面积规格。标准层面积约为2462平方米，得房率约70%，可容纳工位287-574个。

租金价格：租金价格根据面积和楼层等因素有所不同，大致在5.0元-7.5元/平方/天之间。具体价格可咨询我们。

租赁条件：租赁期通常为48个月起租，押金为三个月租金，可享受12个月免租期（具体条件以租赁合同为准）。物业费为39元/平/月。

上海SK大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专 业的物业服务，成为众多企业租赁办公空间的理想选择。