地     址 ：上海市浦东竹园商贸区福山路450号

日 租 金 ：3.50元/㎡·天

物 业 费 ：24.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000㎡(可分割)

类     型：写字楼

家     具：有家具

装     修 ：精装修

楼层朝向：中层-东南

新天国际大厦位于上海市福山路450号，是由上海新高房地产有限公司投资建造的综合办公楼。这座大厦占地面积6252平方米，总建筑面积达到47500平方米，地上部分共有28层，地下则有2层。

建筑设计：新天国际大厦的塔楼部分转体45度，造型既新且稳，与浦东世纪大道相呼应。这一设计获得了全国中青年优 秀建筑设计奖。然而，由于当时的建筑技术限制，室内柱子较大，可能影响到使用功能。

配套设施：大厦采用了当今世界先进的智能建筑物业管理系统，集通信、办公、防火、保安自动化为一体，为租用者提供了一个高效、舒适、便利的工作环境。此外，新天国际大厦的配套设施非常完善，包括商场、酒店、会议中心、健身房等，满足租户的各种需求。

入驻企业：新天国际大厦已吸引了一些知 名企业入驻，如新天国际葡萄酒业有限公司驻上海代表处、国泰君安证券新天国际大厦营业厅、上海宏石资产管理有限公司等。

地理位置：新天国际大厦地理位置优越，位于竹园地带，周边有多个地铁站，交通十分便利。此外，大厦周围还有多个商业中心，餐饮娱乐设施齐全，生活便利。

租金与物业费：新天国际大厦的物业费为27元/㎡·月，租金价格相对较高，但与周边其他高 档写字楼相比，仍具有竞争力。此外，大厦提供了多种租赁方式和灵活的租约期限，可以根据企业的实际需求进行选择。

总的来说，新天国际大厦以其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施和合理的租金价格，成为众多企业理想的办公场所。