【位置】华东路1239号近上川路
【面积】：园区总面积21700㎡，一楼面积750㎡，三楼面积830㎡，办公楼300㎡
〔类型〕：104板块，制造加工型企业，可办环评
【优势】：丙二类消防带喷淋，全新环氧地坪
【层高】：5-6米
【价格】：1.5-2元/平/天
【物业】：3元/平/月
【交通】：门口大马路，紧临地铁九号线/外环2公里/中环，门口多部公交。
【业态】：精装办公、组装装配、电商仓储、研发实验，生物医药、精密电子、精密机械、自动化、新能源、新材料、汽车电子、智能科技高新企业等
【配套】：剩余配电500Kva

联胜·烁谷科创园位于上海市浦东新区，具体地址位于华东路1239号，占地面积约22.40亩。这是一个集产业孵化、研发设计、商务办公、配套服务于一体的功能型园区，也是浦东新区的重点建设项目。

科创园周边交通便利，紧临地铁九号线，距离外环和中环也仅有2公里，并且有多部公交线路经过。此外，科创园东临金桥出口加工区，西至锦绣路，南至中兴路，北至杨高北路，毗邻金桥出口加工区、金桥开发区、张江高科技园区等重要功能区。

在科创园内，提供环氧地坪和免费停车位，并设有丙二类喷淋烟感系统，保障消防安全。园区内的房源包括一楼厂房、三楼厂房以及精装办公室，提供多种面积的选择，层高在5-6米之间。租金和物业费等信息根据具体房源和合同可能有所不同。

目前，联胜·烁谷科创园内已有一定数量的企业入驻，涉及多个行业领域，包括专用设备制造业、道路运输业等。这些企业包括维泽奥恩通讯技术（上海）有限公司、上海锂曜能源科技有限公司等注册资本超千万的企业。

总的来说，联胜·烁谷科创园是一个设施齐全、交通便利、环境优美的现代化产业园区，为各类企业提供了良好的创新创业环境和发展空间。