Office Park 金科园 项目位于上海金桥经济 技术开发区南北绿廊的核心区位，是金桥上 海科创中心及城市副中心的重要门户。

基地面积：约7万m² 

总建筑面积：约20万m² 其中：地上建筑约10.5万m² 地下二层共约9.4万m² 

容积率：1.5 

绿化率：25% 

建筑栋数：10栋 

建筑高度：57.9m

办公空间 研发办公 总部办公 创意办公 Office Area 高层联栋多层，共享空间功能渗透 多层独栋庭院，升级办公总部体验

园区配套 配套居中布局，集中紧凑，拥有可容纳500人的多功能厅

 员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、 会展中心

高层技术指标（5#~9#）

层 数 面积 层高 楼、地面荷载 电梯 交付标准 主楼：9~11层，辅楼：3层 主楼总建筑面积：13000~15000平方米 辅楼总建筑面积：2400平方米; 标准层1000平方米 一层6.0m，二层4.5m，三层4.5m，四层以上4.2m， 一层： 10.0kN/m2；二层及以上：5.0kN/m2 主楼：3部客梯、1部货梯 辅楼：2部客梯 主楼：公区精装，租赁标准交付，配有VRV空调，辅楼：毛坯交付

低层技术指标（1#~4#、10#）

层数共5层 标准层1000平方米左右 一层6.0m，二层4.2m，三层4.5m，四层4.2m，五层4.5m 一层：10.0kN/m2；二层及以上：5.0kN/m2 层 数 面积 层高 楼、地面荷载 电梯 2部客梯（1600KG） 交付标准