金桥经济技术开发区、104地块、研发办公用、3400平独幢整租、可环评
产业集聚  
1、紧邻5G产业园金海园和半导体产业园锦绣申江，提供与全球行业内企业（如华为、诺基亚贝尔、长电科技、华虹半导体等）的合作和竞争机会；  
2、金桥开发区发展规划中，5G和半导体产业为重要导向，且相辅相成。目标在28nm及以下芯片设计、关键设备领域抢占技术制高点，推动网络通信设备制造企业向信息化整体解决方案提供商转型；  
3、对于符合金桥开发区发展导向的重点产业，园区管理团队协助积极申报“自贸试验区专项发展基金”和“张江国家自主创新示范区专项发展基金”。  
交通便利  
1、距离人民广场和陆家嘴约10公里，与城市中心仅一步之遥；  
2、距离张江和外高桥约5公里，对接上海的重要经济板块；  
3、距离中环线锦绣东路金桥路匝道口2公里，是开车上班的理想选择；  
4、距离14号线金粤路站不到1公里，更方便地铁一族。  
周边生活  
1、碧云国际社区提供丰富的教育资源。包括幼儿园（蒙特梭利国际幼儿园、冰厂田幼儿园碧云部）、九年一贯制（上海协和国际学校、上海实验学校东校区）、12年一贯制（上海德威英国国际学校、上海平和双语学校），世界商学院（中欧国际工商学院）；  
2、园区5公里范围内的金桥国际商业广场、金桥购物中心、宝龙城市广场、上海文峰广场提供便利的购物去处；  
3、与浦东足球场仅一步之遥，无论是哪队球迷，都能在下班后酣畅淋漓看现场。  
入驻企业  
1、美股上市公司Equinix是全球IDC行业企业，2019年的营收为55.6亿美元;  
2、魔方生活服务集团是中国的连锁长租公寓运营商，业务覆盖北上广深等28个主要城市。  
周边物业水平  
1、新金桥路1888号4.1元/平/天物业费12元；  
2、新金桥路1599号4.8元/平/天物业费26元；  
3、锦绣东路2777号4.4元/平/天物业费16元；  
4、川桥路401号4.0元/平/天物业费20元；